2020-03-04 07:05:13

万元买一套房?实拍“白菜价”城市鹤岗

 
 

近年来,黑龙江鹤岗为“一万多头一套”的“白菜价”住房,突然蹿红于网络。近来火遍全网之篇章称,黑龙江鹤岗的房屋都拉开了白菜价的开始,“房价已经跌到令人难以置信的档次”。文中坐图为证实,如“3月鹤岗楼盘的均价是1240长/平方米,其间中国兴建小区周围300长/平方米,320平方米的复式高层只要15万元。” 实果真这样呢?率先经济记者赶到北纬48°的鹤岗的探访。图表4月19天,由鹤岗北国明珠小区楼上望出去的建筑群,一眼望去全是住宅楼。

 

 

率先经济记者看发现,尽管“白菜价”的便宜房源的确有,不过放诸全市,顿时并免表示当地房地产价格之平均水平,才是贸易房源本身棚改房属性、小区所处位置不便、坐落没有电梯房的顶层等因素造成的只章。希冀为4月19天,鹤岗街景,图表上前景是棚改房残墙,背景是新建的楼群。(自媒体:率先经济)

 

 

岗城区呈现狭长的腰带形。18天一早,记者站在市地标新世纪广场的征程上,尽管天气骤降温,刮起了六层大风,为挡不辍老人们一大早即出跳广场舞的热忱,来围观的,为出跳舞的。全部如常,有时候路过的外来者很少能感觉有此市正以“楼盘大甩卖”。(自媒体:率先经济)

 

 

希冀为4月17天,记者赶到兴建小区、松鹤小区(棚户区改造工程)的下,会理解得看到广告栏上、堵上、电线柱子上都贴出甩卖房子的通告。(自媒体:率先经济)

 

 

希冀为4月17天,鹤岗市某小区的圈墙上贴在多楼盘出售广告。同号老汉经过时打量着房产信息。(自媒体:率先经济)

 

 

希冀为4月17天,贴满卖楼小广告的布告栏。然而到了18天,绝大部分告示已经为清理干净,只能依稀辨认。(自媒体:率先经济)

 

 

希冀为4月18天,兴建小区内原来贴满了物美价廉卖房广告之墙面被清理的净。(自媒体:率先经济)

 

 

希冀为4月18天后,原来粘贴卖房子广告之墙上,以为清理干净后,替换上新的广告栏

 

 

以土著人看来,全总城市之经济就今非昔比:以过去,经济发达的下,市场、餐馆都是人涌动,人人要发生正一定的花实力,房价也通过而推高。希冀为4月17天,松鹤小区。

 

 

尽管经济具有放缓,不过在还要继承,未曾超越经济实力的高昂房价,和房贷大山压迫,本条四线小城之活压力并免深。希冀为下午5点多之后高峰,鹤岗市中心道路宽整洁、车流有序

 

 

甭管中介还是当地居民,全对第一经济记者表示,这些低价房源是当地的棚改房,房属性和一般商品房有显著区别,又地理位置并免好,尚在顶层——鉴于没有电梯,前后楼并不方便。希冀为松鹤小区一所楼一楼有7-8级台阶。

 

 

“地方老百姓一般都未会打居住之,小区居住之人口,多也本的棚户区居民,经济极有限。”大部分口这么告诉记者。希冀为兴建小区楼下的菜市场。

 

 

记者调查发现,以该地,多只小区的二手房房价在2000长/平方米左右。比如了解,以鹤岗,欧洲公园、书香苑、财富家园、永丰国际城和宪章府上苑等知名度高一些之楼盘,入住率、保值率较高。

 

 

希冀为在鹤岗一中附近的学校家苑,以地理位置好,房价在2700长左右。

 

 

连一号当地居民向记者反映,时下,鹤岗当地人,甭管投资还是棚改后分到的房屋,多都有2~3法。希冀为傍晚蓝色的圆映出还不完工楼盘的剪影。

 

 

孙嘉(化名)凡是鹤岗当地人,孩子在他安家立业,以帮助孩子照顾孙辈,前些天刚起外边回到。外亲手头上就出持续2法房子。其间同样套房子所在的小区,坐落顶楼7层,临到70平方米,包过家,但需2.8万元,折算下来单价为近400长/平方米。倘底层的房屋,列平方米的房价在1500长左右。外说,比方按2.8万元的究竟房价,以异乡工作之男女,一个月的工资都能等一套房。希冀为鹤岗城市地标新世纪广场。

 

 

孙嘉报第一经济记者,对原先居住在棚户区的普通人来说,过去羡慕那些住在楼房里之口,本乘机棚户区拆迁安置,来一定部分之普通人都乔迁新居。舍改后,老百姓分到的房屋也变多了。当,“上楼”为是使交代价的,按照原先居住80平方米的平房,但会折半给到40平方米;比方想使更大面积,尽管如此需要根据户型,更以1950长/平方米进行补充款,而且每平方米再交300长的各种费用。希冀为鹤岗南红旗路上的牌坊。(自媒体:率先经济)

 

 

鹤岗人口竟当,房多了为是沉闷,以还用负担取暖费、水电费。幸亏可以租给其他人,若果年租金超过取暖费即可。顿时为即是网上所传之如交取暖费,就是可拎包入住的精神。然而,由租户的角度来叙,生成本为用多降低。顿时是莫爱啊外所感知到的。希冀为鹤岗新建的楼群。

 

 

值得注意的是,地方的家业经济刚刚经历艰难转型的很背景。对煤炭行业“多少、解除、乱”跟安全问题多发现象,黑龙江省2018年以来启动煤炭行业淘汰落后产能化解不少产能专项整治工作,渴求省内鸡西市、鹤岗市、双鸭山市、七台河市4只煤炭主产城市年产15万吨以下的有些煤矿2018年年底前全部关闭退出。希冀为鹤岗一样矿区场景。

 

 

实际上,房价下降的背后,重在由是棚户区改造的小区增多,更增长当地的经济支柱煤炭行业整顿,海人口和地方人纷纷外流,致使房子供过于求,价格自然而然就暴跌了。希冀为鹤岗大陆南区棚改项目建设工地。